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湖南省直公积金新政施行 支持购房契税、维修资金提取,湖南省直公积金新政施行 支持购房契税、维修资金提取_我的网站
A | 中新网雅安8月22日电 武警部队“英雄路·新长征”宣传教育文化活动近日走进武警四川总队雅安支队。 长沙8月25日电(记者 傅煜)8月25日，由湖南省直住房资金管理中心印发的《关于贯彻落实<湖南省进一步促进房地产市场平稳健康发展若干措施>的实施细则》正式施行，明确支持购房契税和物业专项维修资金提取、购房直付提取等诸多利好政策。该细则有效期为3年。 结合湖南省直缴存职工的实际情况，细则明确加大住房公积金贷款支持力度、优化青年人才住房公积金贷款支持政策。其中，45周岁(含)以下取得全日制专科及以上学历的人才，连续正常缴存住房公积金满12个月，其家庭在长沙市购买新建商品房作为改善性住房申请公积金贷款的，不计算已有住房套数，执行首套房贷款利率。活动通过实地采访、直播课堂、团日活动、情景表演等形式，教育引导官兵赓续红色血脉，凝聚矢志强军的奋进力量。来自中央及军队主要媒体的40余名记者参与此次活动。 雅安是一片底蕴深厚的红色沃土。中央红军长征途中，在安顺场强渡大渡河，谱写了气壮山河的英雄史诗。随后，红军将士攻占天全、芦山，翻越长征途中第一座大雪山——夹金山，为北上会师奠定了重要基础。 同时，35周岁(含)以下取得全日制专科及以上学历，且在省直中心正常缴存的青年人才，作为主借款人在长沙市首次购买住房申请住房公积金贷款的，可贷额度不与住房公积金账户余额挂钩。 大渡河畔实地采访中，担负大岗山水电站守卫任务的武警雅安支队执勤四中队官兵，分享扎根深山、坚守岗位的奋斗故事。执勤官兵还回顾“9·5”泸定地震抢险救援的经历，再现危急时刻逆行灾区的动人场景，彰显了与驻地群众风雨同舟、守望相助的深厚情谊。 图为武警四川总队雅安支队执勤四中队官兵在大岗山水电站库区开展常态化巡逻，细致排查安全隐患。
B | (主办方供图) 在中国工农红军强渡大渡河渡口遗址，“红耀巴蜀”直播课堂邀请当年帮助红军强渡大渡河的船工帅仕高后人帅飞，与官兵们面对面交流，共同追忆红军奋战冲锋的烽火岁月。
C | 缴存满1个月的，最高贷款额度在现行最高贷款额度基础上可提高至1.5倍，即购买新建商品房的最高贷款额度为180万元，购买二手房最高可贷款150万元。部队红色讲解员还走进中国工农红军强渡大渡河纪念馆，为群众讲解强渡大渡河的时代背景、战斗历程与精神价值，传播红色故事、厚植爱国情怀、凝聚奋进力量。 值得关注的是，细则明确支持购房契税、物业专项维修资金提取和购房直付提取。 在雅安市天全县红军村的主题团日活动中，官兵们重走长征路，感悟革命先辈攻坚克难、奋勇向前的崇高精神；并开展快板表演、故事分享、长征知识竞答等活动，展现武警官兵扎根驻地守护安宁、群众崇军拥军双向奔赴的生动图景。
D | 图为武警官兵在雅安市天全县红军村开展“重走长征路”活动。
E | (主办方供图) 活动期间，由官兵们自编自导自演的情景剧《大渡河畔的回响》在雅安市文化艺术中心上演。缴存人家庭购买首套或第二套自住住房的，可在缴纳契税、交存物业专项维修资金后，自票据开具之日起36个月内申请提取一次公积金，提取额度不超过实际支出金额。同时，缴存人家庭购买长沙市五区新建商品房(含期房和现房)且符合购房提取条件的，可提取住房公积金直接支付购房款。
F | 情景剧以“大渡河精神”为纽带，回望红军强渡天险的壮阔征程，演绎武警官兵传承长征精神、守护驻地安宁的动人故事。
G | 官兵们还与陆军第74集团军某旅“大渡河连”连线，相互勉励，凝聚矢志强军的奋进力量。
H | 据悉，“英雄路·新长征”宣传教育文化活动是武警部队探索融合式教育、融媒体宣传的创新实践。后续，活动还将深入甘肃会宁等地，宣扬驻地部队传承长征精神、建功强军实践的先进事迹。购房者在签署合同前办理直付预申请，将提取业务码提交开发商后签约，中心将提取金额直接划转至开发商收款账户。 细则明确支持代际互助提取和还贷。自今年5月1日起，缴存人(产权人)家庭购买首套或第二套自住住房为新建商品房，办理购房提取后账户余额仍不足的，其直系亲属(父母和子女)可自契税完税证明入库之日起36个月内，提取各自公积金账户余额。(完) 【编辑:张令旗】。此外，借款人家庭存在尚未结清的省直公积金贷款，其直系亲属在省直中心缴存的，可申请添加为共同还款人，办理按月对冲还贷业务。 细则还延长了多项住房消费的提取时限。购买、建造、翻建、大修自住住房和既有多层住宅增设电梯的提取时限从24个月延长至36个月。
I | 其中，缴存人家庭一次性付款购买二手房、现房、外市期房的，应自契税完税证明入库之日起12个月后的24个月内申请提取。 业内人士分析指出，此次湖南省直公积金实施细则的出台，从提高贷款额度、降低购房门槛、拓宽提取场景等多个维度精准发力，重点惠及青年人才、改善型购房家庭等群体，有助于进一步释放住房消费潜力，促进湖南房地产市场平稳健康发展。
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Published on:13:47:16